新築売戸建住宅 佐賀市 開成４丁目 (佐賀駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 2,699万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ長崎本線 / 佐賀駅 徒歩29分 | ||||
| 所在地 | 佐賀県佐賀市開成４丁目 | ||||
| 築年月 | 2024年2月
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建物面積 | 93.14㎡ | 土地面積 | 公簿 132.08㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場２台分 南向き 制震構造 高気密高断熱住宅 外壁サイディング ノンホルムアルデヒド バス１坪以上 24時間換気システム バリアフリー 閑静な住宅街 オール電化 整形地 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり フラット35Ｓ適合証明書あり
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- おかげさまで３５０棟以上の建売住宅をお引き渡ししてご愛顧いただいております。●いろいろなご成約特典をご用意●佐賀銀行提携特別変動金利（０．５５％）弊社限定適用●開成小、鍋島中校区
アピールポイント
◎信頼と実績メディアエステートの特徴
１．新築建売専門店としての豊富な情報とノウハウで販売実績３５４棟（Ｒ４．３／末）
２．お客様目線での物件選び、資金計画、ローン（銀行＆金利選択）等をご提案
３．好評のモデルハウス開設（制震装置を見える化）、内装・オプション設備等を体感頂けます
４．専門店だから可能なコスト削減により還元できるサービスが充実
◎物件特徴
■住宅性能表示制度（国土交通省）の４分野で最高等級取得
①構造の安定（耐震・耐風）②劣化の軽減③維持管理④空気環境
■施工は分譲住宅メーカー日本一の飯田グループ
■充実の標準設備（システムキッチン、スマートキー、ＥＶ電源、宅配ボックス他
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ長崎本線 / 佐賀駅 徒歩29分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ長崎本線 / 佐賀駅 【バス】8分 八戸溝郵便局前 停歩5分 |
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| 所在地 | 佐賀県佐賀市開成４丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,699万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 EV車充電設備 クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン カードキー ダブルロックドア 複層ガラス 浄水器 ＩＨクッキングヒーター 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 上水道 下水道 電気 側溝 庭 ルーフバルコニー 人感センサー付照明 フットライト 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■フラット35S適合証明書 あり |
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| 備考 | 号棟番号：1号棟 バルコニー：5.67㎡ 主要採光面：南向き |
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| 建物名 | 佐賀市開成４丁目の新築戸建て クレイドルガーデン「開成第６」耐震＋制震 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 4.5 洋 7.2･5.5･4.3 LDK 15.5） | 建物面積 | 93.14㎡ |
| 土地面積 | 公簿 132.08㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2024年2月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 北7.4m 公道 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第R０5ＳＨＣ119762号 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6980538750 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/11/10 | 次回更新予定日 | 2023/12/08 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)メディアエステート
- 交通：
- ＪＲ長崎本線／佐賀 徒歩12分
- 住所：
- 佐賀県佐賀市多布施１丁目７－３１
- TEL：
- 0952-20-1137
- FAX：
- 0952-22-7455
- 所属団体：
(公社)佐賀県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 佐賀県知事免許（４）第２２９２号
- (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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