新築売戸建住宅 佐賀市 白山１丁目 (佐賀駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 2,299万円 | 間取り | 4LDK | ||
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| 交通 | ＪＲ長崎本線 / 佐賀駅 徒歩18分 | ||||
| 所在地 | 佐賀県佐賀市白山１丁目 | ||||
| 築年月 | 2023年8月
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建物面積 | 91.92㎡ | 土地面積 | 公簿 127.58㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場３台分 南向き 免震構造 制震構造 高気密高断熱住宅 外壁サイディング ノンホルムアルデヒド バス１坪以上 ２面採光 24時間換気システム バリアフリー オール電化 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり 耐震基準適合証明書有 フラット35Ｓ適合証明書あり
| オープンハウス/ モデルハウス |
開催期間：2023年12月02日～2023年12月03日 開催時刻：10:00～17:00 備考：平日、時間外も承ります（ご予約をお願い致します） |
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- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 価格変更！オープンハウス開催 ご成約の方へゆめタウン「ポイント１０倍分」又は「商品券」をプレゼント致します。オール電化、カースペース３台可、勧興小学校、成章中学校区内、１Ｆ、２Ｆシャッター雨戸付です。
アピールポイント
★オープンハウス開催（平日、時間外のご案内にも対応致します）価格変更！２２９９万円（税込）～２８９９万円（税込）
★転職後勤続が短い方、契約社員、派遣社員、住宅ローンに不安な方もご相談承ります。
★ご成約のお客様へゆめタウンポイント相当額の「ポイント１０倍分」又は「商品券」もしくは全開口網戸、テレビアンテナ、カーテンレール７窓分をプレゼント致します。
★佐賀銀行提携有 最長４０年返済 ※借入年数には年齢制限がございます。親子リレー等もご相談承ります。
★ＺＥＨレベル同等の省エネ住宅
★全３棟 オール電化住宅 耐震等級３、１Ｆ、２Ｆシャッター雨戸付、勧興小学校、成章中学校区内
★前面道路５．９ｍ公道にてお車の出し入れも楽々♪１、２号棟カースペース３台可、佐賀駅徒歩圏内、ゆめマートさがまで徒歩１０分、ザ・ビッグまで徒歩５分！
★住宅性能表示制度 最高等級８項目取得
１、耐震等級（倒壊等防止）２、耐震等級（損傷防止）３、耐風等級 ４、劣化対策等級 ５、維持管理対策等級 ６、断熱等性能等級 ７、一次エネルギー消費等級
８、ホルムアルデヒド発散等級 耐震＋制震、制震装置搭載
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ長崎本線 / 佐賀駅 徒歩18分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 佐賀県佐賀市白山１丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,299万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン オープンキッチン システムキッチン 全居室収納 EV車充電設備 シューズＩＣ クローゼット モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア シャッター雨戸 防犯用ガラス 複層ガラス 浄水器 ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ グリル 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 高温差湯式 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 上水道 下水道 電気 人感センサー付照明 フットライト ダウンライト 間接照明 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■フラット35S適合証明書 あり ■耐震基準適合証明書 あり |
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| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南向き 工事完了予定年月：2023年08月 設備保証付 建築確認完了検査済証あり 新築時・増改築時の設計図書あり |
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| 建物名 | オープンハウス開催 全３棟 勧興小 成章中学校区 ゆめタウン加盟店 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（洋 7･6.1･4.5･4.2 LDK 17.6） | 建物面積 | 91.92㎡ |
| 土地面積 | 公簿 127.58㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2023年8月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業 １種住居 | 接道状況 | 北5.9m 公道 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第R05SHC102279号 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6978764235 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/12/01 | 次回更新予定日 | 2023/12/15 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)メディアエステート
- 交通：
- ＪＲ長崎本線／佐賀 徒歩12分
- 住所：
- 佐賀県佐賀市多布施１丁目７－３１
- TEL：
- 0952-20-1137
- FAX：
- 0952-22-7455
- 所属団体：
(公社)佐賀県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 佐賀県知事免許（４）第２２９２号
- (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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