売戸建住宅 佐賀市 中折町 (佐賀駅) 2階建 4LDK

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価格 1,898万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ長崎本線 / 佐賀駅 徒歩30分
[バス利用可] バス15分 長瀬町 停歩6分
所在地 佐賀県佐賀市中折町
築年月 1979年5月(築44年8ヶ月) 建物面積 102.64㎡ 土地面積 公簿 180.97㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場３台分　南向き　バス１坪以上　全室２面採光　２面採光　閑静な住宅街　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
オープンハウス開催（ご予約をお願い致します）カースペース３台可、家族が集うＬＤＫ２０．８帖、全室ＬＥＤ照明付、内外装リフォーム済で即入居可、契約不適合責任保証　シロアリ保証５年
  • 家族が集うＬＤＫ２０。８帖

    アピールポイント

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    ★日新小学校まで２３８ｍ、昭栄中学校まで５０４ｍ

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ長崎本線 / 佐賀駅 徒歩30分
    [バス利用可] バス15分 長瀬町 停歩6分
    その他交通 -
    所在地 佐賀県佐賀市中折町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,898万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　３口以上コンロ　グリル　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　庭　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    設備保証付
    建物名 日新小学校まで２３８ｍ、昭栄中学校まで５０４ｍ　ゆめタウン加盟店
    間取り(内訳) 4LDK（洋 6.1･5.1･5.8･5.8　LDK 20.8） 建物面積 102.64㎡
    土地面積 公簿 180.97㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1979年5月(築44年8ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年05月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2023年05月　内装全面（床・壁・天井・建具）　　全室ＬＥＤ照明
    ■外装：2023年05月　外壁　屋根　　シロアリ保証５年間
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 北5.8m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6980540398 管理番号 -
    情報公開日 2023/12/01 次回更新予定日 2023/12/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)メディアエステート

    交通：
    ＪＲ長崎本線／佐賀　徒歩12分
    住所：
    佐賀県佐賀市多布施１丁目７－３１　
    TEL：
    0952-20-1137
    FAX：
    0952-22-7455
    所属団体：
    (公社)佐賀県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    佐賀県知事免許（４）第２２９２号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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